東武伊勢崎線 北越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 北越谷
所在地 埼玉県 吉川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3495件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 3495 in total） 平均価格: 27,278,000円 平均㎡単価: 485,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 北越谷 9分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北越谷 8分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北越谷 4分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北越谷 9分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 ゆめみ野東 1分 60,000,000円 720.0 83,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東大沢 26分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東大沢 13分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字南荻島 21分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花田 25分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東大沢 26分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東大沢 28分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字松伏 1分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字松伏 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字松伏 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字松伏 30分 34,000,000円 520.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大字大林 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字松伏 30分 23,000,000円 390.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字松伏 30分 4,200,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東大沢 27分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東大沢 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東大沢 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 ゆめみ野 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 ゆめみ野 1分 19,000,000円 230.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字増林 30分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字増林 30分 4,700,000円 60.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 越ヶ谷 19分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 越ヶ谷 19分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大房 9分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大房 13分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神明町 13分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神明町 16分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神明町 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 越ヶ谷 18分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 越ヶ谷 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東大沢 28分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北越谷 11分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大沢 2分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大沢 18分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大沢 20分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮本町 20分 100,000,000円 910.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北越谷 12分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北越谷 4分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大林 17分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大林 16分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北越谷 4分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田中 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮前 20分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 田中 30分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字南荻島 18分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字南荻島 28分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吉川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。