南海高野線 北野田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 北野田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 北野田
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北野田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北野田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3163件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3163 in total） 平均価格: 25,564,000円 平均㎡単価: 317,756円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中茶屋 20分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 丈六 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 草尾 20分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南野田 5分 43,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北野田 2分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野田 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福田 21分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 草尾 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東野中 25分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中茶屋 26分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 草尾 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福田 25分 1,300,000円 50.0 26,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中茶屋 25分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南野田 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南野田 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北野田 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福田 0分 22,000,000円 265.0 83,019円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 福田 0分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大美野 15分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 阿弥 25分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野田 4分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東野中 25分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平尾 0分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西野 12分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南野田 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野田 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 福田 26分 3,500,000円 50.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福田 28分 63,000,000円 320.0 196,875円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福田 18分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 丈六 15分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 福田 25分 25,000,000円 310.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北野田 15分 11,000,000円 135.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北野田 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 福田 25分 42,000,000円 460.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 福田 20分 50,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北野田 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福田 0分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福田 25分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中茶屋 23分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北野田 2分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南野田 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福田 25分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福田 20分 70,000,000円 360.0 194,444円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平尾 30分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平尾 0分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平尾 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大美野 20分 63,000,000円 255.0 247,059円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北野田 3分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 山本中 24分 17,000,000円 800.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山本北 19分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北野田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北野田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 北野田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北野田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。