有馬線 北鈴蘭台駅 周辺の不動産価格・相場情報

有馬線 北鈴蘭台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 有馬線
駅名 北鈴蘭台
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北鈴蘭台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北鈴蘭台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1190件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1190 in total） 平均価格: 14,510,000円 平均㎡単価: 232,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 泉台 8分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 泉台 19分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 泉台 16分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉台 24分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 筑紫が丘 26分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 惣山町 12分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大原 15分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 惣山町 18分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 惣山町 16分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 若葉台 4分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 泉台 9分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大原 11分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 若葉台 3分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉台 24分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 甲栄台 2分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 泉台 8分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 泉台 9分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 若葉台 8分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜森町 30分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜森町 30分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 筑紫が丘 19分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 泉台 9分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉台 14分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 惣山町 11分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 甲栄台 4分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 泉台 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 泉台 24分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉台 9分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 泉台 9分 100,000円 240.0 4,100円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 泉台 14分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 惣山町 12分 8,100,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 筑紫が丘 26分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 甲栄台 5分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 杉尾台 19分 21,000,000円 310.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 筑紫が丘 15分 9,300,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉台 10分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 泉台 11分 19,000,000円 290.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉台 25分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 惣山町 6分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 筑紫が丘 19分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 若葉台 8分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉台 20分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉台 12分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 泉台 8分 20,000,000円 450.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 若葉台 6分 13,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑紫が丘 14分 17,000,000円 400.0 42,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 杉尾台 15分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山田町小部 14分 6,700,000円 115.0 58,261円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 甲栄台 5分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉台 23分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北鈴蘭台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北鈴蘭台駅周辺の不動産市場動向

有馬線 北鈴蘭台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北鈴蘭台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。