有馬線 北鈴蘭台駅 周辺の不動産価格・相場情報

有馬線 北鈴蘭台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 有馬線
駅名 北鈴蘭台
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北鈴蘭台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北鈴蘭台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1190件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1190 in total） 平均価格: 15,624,000円 平均㎡単価: 167,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甲栄台 5分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 9分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 0分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 7分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 29分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甲栄台 6分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 惣山町 10分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甲栄台 5分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 惣山町 8分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 筑紫が丘 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1986年
中古マンション等 2023年第2四半期 若葉台 2分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲栄台 8分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉台 0分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 11分 2,900,000円 75.0 38,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松宮台 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松宮台 15分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 29分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉台 15分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉台 18分 9,800,000円 100.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 泉台 9分 2,900,000円 80.0 36,250円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大原 15分 40,000,000円 275.0 145,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉台 25分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 甲栄台 8分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 甲栄台 3分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 泉台 11分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1975年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鈴蘭台西町 15分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松宮台 15分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鈴蘭台西町 14分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉台 0分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉台 25分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉台 18分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉台 10分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉台 14分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 甲栄台 7分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 甲栄台 7分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 甲栄台 7分 1,400,000円 60.0 23,333円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大脇台 11分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉台 13分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 甲栄台 5分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲栄台 10分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉台 0分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 泉台 12分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲栄台 4分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大脇台 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉台 18分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大脇台 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 泉台 12分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 筑紫が丘 14分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 泉台 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉台 15分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北鈴蘭台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北鈴蘭台駅周辺の不動産市場動向

有馬線 北鈴蘭台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北鈴蘭台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。