JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 北長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1115件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1115 in total） 平均価格: 16,649,200円 平均㎡単価: 755,533円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 下々条町 23分 8,200,000円 1000.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 富島町 30分 1,800,000円 260.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新組町 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 寿 17分 5,900,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下々条町 26分 760,000円 70.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 巻島 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下々条町 23分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下々条町 23分 9,400,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富島町 30分 9,200,000円 1200.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下々条町 30分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤沢 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蔵王 15分 3,200,000円 135.0 23,704円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下々条町 20分 9,300,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 城岡 13分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 堀金 26分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永田 19分 8,600,000円 165.0 52,121円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下々条町 23分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下々条町 23分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下々条町 23分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福島町 30分 1,500,000円 1700.0 882円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神町 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新町 7分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新保 10分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝 30分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福道町 1分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寿 24分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下柳 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蔵王 15分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新保 11分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 麻生田町 1分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝 30分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高見 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北園町 20分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 松葉 19分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下々条 20分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲保 27分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新保 18分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中瀬 30分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 蔵王 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東蔵王 10分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 稲保 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 槇下町 30分 1,000,000円 115.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宝 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新開町 1分 180,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東蔵王 18分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 稲保 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 寿 18分 2,200,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 稲保 21分 51,000,000円 2.0 25,500,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東蔵王 18分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 天神町 30分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北長岡駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。