南海高野線 千代田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 千代田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 千代田
所在地 大阪府 大阪狭山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2257件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2257 in total） 平均価格: 17,087,600円 平均㎡単価: 194,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山中 1分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本城 1分 4,000,000円 600.0 6,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木戸 11分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御料 1分 50,000,000円 1500.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小山田町 28分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山田町 0分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 木戸西町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山田町 25分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あかしあ台 20分 8,100,000円 105.0 77,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西三里塚 1分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ケ丘北町 30分 6,200,000円 240.0 25,833円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本城 1分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ケ丘北町 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山田町 0分 3,800,000円 105.0 36,190円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 木戸町 12分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 飯笹 1分 110,000,000円 2.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 木戸 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 三里塚光ケ丘 1分 40,000,000円 640.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木戸 15分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山田町 0分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三里塚御料 1分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 宝馬 1分 4,900,000円 880.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千代田南町 7分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宝馬 1分 630,000円 115.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本三里塚 1分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小山田町 24分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千代田南町 15分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 木戸西町 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 木戸西町 9分 53,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三里塚御料 1分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑ケ丘北町 30分 3,200,000円 200.0 16,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木戸町 10分 45,000,000円 930.0 48,387円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 十倉 1分 850,000円 320.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木戸町 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木戸 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮崎 1分 5,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木戸 10分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木戸町 15分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木戸 11分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 あかしあ台 19分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三里塚御料 1分 29,000,000円 380.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 木戸 10分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三里塚御料 1分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 十倉 1分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多古 1分 7,400,000円 300.0 24,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 喜多 1分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南貴望ケ丘 8分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北貴望ケ丘 12分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市町 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 御料 1分 300,000円 280.0 11,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 千代田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪狭山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。