南海高野線 千代田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 千代田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 千代田
所在地 大阪府 河内長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2257件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2257 in total） 平均価格: 15,069,460円 平均㎡単価: 444,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三里塚御料 1分 4,800,000円 115.0 41,739円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 緑ケ丘北町 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 三里塚 1分 17,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木戸西町 4分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小山田町 25分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 市町 12分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑ケ丘中町 30分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本城 1分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岩山 1分 990,000円 210.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三里塚 1分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 木戸 9分 4,600,000円 70.0 65,714円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三里塚光ケ丘 1分 24,000,000円 830.0 28,916円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 木戸 15分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 小池 1分 2,900,000円 1700.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑ケ丘北町 30分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑ケ丘北町 30分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑ケ丘中町 30分 6,200,000円 165.0 37,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 飯笹 1分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小池 1分 1,600,000円 640.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北貴望ケ丘 9分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 木戸 15分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新井田 1分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯笹 1分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 殿部田 1分 1,600,000円 490.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高田 1分 4,300,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南三里塚 30分 2,500,000円 195.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 小山田町 21分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本城 1分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三里塚 1分 4,400,000円 105.0 41,905円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 楠町西 5分 180,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御料 1分 10,000,000円 770.0 12,987円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小山田町 24分 35,000,000円 650.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 自由ケ丘 26分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西三里塚 1分 23,000,000円 780.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千代田台町 15分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大里 30分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 十倉 2分 4,900,000円 195.0 25,128円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三里塚 1分 37,000,000円 1100.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小山田町 26分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 本城 1分 7,200,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三里塚御料 1分 7,400,000円 140.0 52,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 殿部田 1分 23,000円 290.0 790円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 原町 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 殿部田 1分 360,000円 110.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本城 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高谷 1分 500,000円 160.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三里塚 1分 6,500,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三里塚御料 1分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北貴望ケ丘 13分 6,600,000円 165.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 千代田台町 19分 9,500,000円 90.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 千代田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

河内長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。