JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 11000 in total） 平均価格: 19,243,600円 平均㎡単価: 301,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑が丘西 8分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 麦丸 21分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荘園町 30分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 荘園町 30分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 自由ケ丘 26分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑が丘西 13分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西玉垣町 29分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑ケ丘中町 30分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 萱田 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西三里塚 1分 23,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 緑が丘 3分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 柏井 15分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 荘園町 30分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高田 1分 1,000,000円 670.0 1,493円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東習志野 18分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 萱田 8分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 萱田 11分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東玉垣町 25分 9,000,000円 220.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 緑が丘 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 林 1分 1,300,000円 370.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 荘園町 29分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 花島町 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 萱田町 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 菱田 1分 280,000円 240.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑が丘西 15分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 飯笹 30分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑が丘西 24分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑ケ丘北町 30分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 荘園町 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 緑が丘 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 牧野 1分 9,000,000円 1700.0 5,294円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 萱田町 21分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑が丘 13分 80,000,000円 280.0 285,714円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑が丘 6分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 花見川 26分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 花見川 20分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第2四半期 自由ケ丘 26分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高津東 22分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柏井 16分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八千代台北 18分 9,400,000円 135.0 69,630円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ゆりのき台 7分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 千代 3分 8,400,000円 40.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大和田新田 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大和田新田 23分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小池 1分 18,000,000円 680.0 26,471円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 木戸西町 10分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 千代 6分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大和田新田 21分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千代川町今津 3分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八千代台南 12分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。