JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 501 - 550 of 11000 in total） 平均価格: 38,733,600円 平均㎡単価: 3,952,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 緑が丘 4分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 作新台 20分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 作新台 15分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八千代台東 6分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 作新台 20分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田新田 11分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大和田新田 21分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田新田 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南若松町 3分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 作新台 13分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田新田 9分 71,000,000円 120.0 591,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 作新台 20分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八千代台東 17分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代田南町 4分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田新田 9分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南若松町 19分 380,000円 125.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 緑が丘 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石城町 11分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 緑が丘 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 八千代台北 23分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 石城町 12分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石城町 12分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 石城町 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石城町 12分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南貴望ケ丘 9分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千代 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 千代 1分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本三里塚 1分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代田台町 18分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田新田 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 十倉 1分 200,000円 105.0 1,905円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 作新台 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉橋 21分 72,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田新田 9分 77,000,000円 120.0 641,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 ゆりのき台 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 木戸 2分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 柏井 15分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八千代台東 4分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千代川町明晴 18分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 ゆりのき台 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八千代台北 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八千代台北 10分 30,000,000円 225.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 柏井 28分 15,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 作新台 20分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 作新台 20分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 作新台 25分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 八千代台西 13分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 ゆりのき台 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八千代台北 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八千代台北 3分 300,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡ 2023年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。