JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 7101 - 7150 of 11000 in total） 平均価格: 27,462,760円 平均㎡単価: 291,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 千栄 30分 3,000,000円 1400.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 島田台 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第4四半期 千代田南町 9分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 吉橋 8分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 吉橋 8分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉橋 14分 2,000,000円 50.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岸岡町 19分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岸岡町 13分 18,000,000円 460.0 39,130円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岸岡町 18分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岸岡町 18分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岸岡町 7分 19,000,000円 920.0 20,652円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 千代川町高野林 5分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千代川町高野林 7分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 千代川町高野林 5分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 吉橋 8分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 市町 13分 9,600,000円 160.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 境 1分 9,900,000円 350.0 28,286円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 多古 1分 8,200,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 多古 1分 5,800,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 多古 1分 8,000,000円 370.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 多古 1分 7,200,000円 360.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 多古 1分 1,000,000円 970.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 多古 1分 7,500,000円 640.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 多古 1分 5,100,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御料 1分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大台 1分 1,500,000円 390.0 3,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大台 1分 270,000円 910.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千代崎 6分 270,000,000円 175.0 1,542,857円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 小池 1分 550,000円 260.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 千代 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 千代 4分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 千代 9分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 千代 5分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 千代 2分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 新井田新田 1分 34,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千代 3分 400,000,000円 460.0 869,565円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 十余三 1分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 十余三 1分 6,600,000円 1100.0 6,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木戸 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北貴望ケ丘 15分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北中 2分 18,000円 560.0 320円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡町 20分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 八千代台西 6分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八千代台西 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八千代台西 7分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 八千代台西 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大和田新田 16分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大和田新田 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大和田新田 16分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大和田新田 23分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。