JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 7251 - 7300 of 11000 in total） 平均価格: 21,689,160円 平均㎡単価: 301,994円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大和田新田 23分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大和田新田 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千代川町高野林 7分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 九条南 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 島田台 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大和田新田 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 千代川町高野林 8分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 八千代台北 9分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八千代台北 8分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八千代台北 8分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八千代台北 11分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八千代台北 20分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八千代台北 11分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大和田新田 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千代川町高野林 9分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新井田新田 1分 60,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 吉橋 15分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 作新台 23分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 島田台 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 八千代台西 9分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南貴望ケ丘 8分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 千栄 30分 32,000円 400.0 800円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千栄 30分 26,000円 330.0 800円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大和田新田 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 作新台 17分 9,800,000円 140.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 千代 6分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 千代 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 岩山 1分 2,000,000円 890.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本三里塚 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 千代川町千原 2分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 千代田台町 16分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 多古 1分 42,000,000円 390.0 107,692円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 多古 1分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 多古 1分 5,800,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 多古 1分 7,200,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 多古 1分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 多古 1分 8,500,000円 340.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千代川町北ノ庄 24分 6,900,000円 330.0 20,909円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三里塚光ケ丘 1分 32,000,000円 490.0 65,306円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南中 1分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三里塚 1分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三里塚 1分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南堀江 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大里 14分 39,000,000円 910.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南堀江 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 作新台 18分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本城 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本城 1分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大和田新田 18分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千代川町高野林 8分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。