JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 11000 in total） 平均価格: 21,675,600円 平均㎡単価: 440,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 島田台 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 島田台 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大和田新田 23分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大和田新田 13分 7,500,000円 80.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大門 1分 550,000円 370.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和田新田 23分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和田新田 14分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大和田新田 10分 13,000,000円 410.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 ゆりのき台 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南堀江 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南堀江 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岸岡町 29分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和田新田 19分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 出沼 1分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大和田新田 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大和田新田 21分 39,000,000円 460.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大和田新田 28分 63,000,000円 1200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 九条南 4分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千栄 29分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岸岡町 13分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小山田町 24分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 九条南 6分 47,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 木戸西町 9分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 吉橋 8分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 作新台 26分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 作新台 19分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大和田新田 8分 7,000,000円 110.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和田新田 12分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八千代台北 15分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八千代台北 20分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八千代台北 20分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小池 1分 40,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八千代台北 9分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和田新田 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千代川町今津 7分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 作新台 19分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 作新台 25分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八千代台北 14分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 木戸西町 10分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和田新田 14分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南若松町 5分 530,000円 80.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八千代台西 4分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八千代台西 5分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小池 1分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉橋 14分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 新井田 2分 3,600,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八千代台北 17分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南貴望ケ丘 16分 23,000,000円 250.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八千代台北 15分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千代川町高野林 9分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2014年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。