JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 8451 - 8500 of 11000 in total） 平均価格: 16,562,200円 平均㎡単価: 427,270円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 緑が丘 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柏井 11分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東本梅町赤熊 1分 20,000,000円 430.0 46,512円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荘園町 30分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 十余三 2分 4,200,000円 1400.0 3,000円/㎡ 2004年
中古マンション等 2012年第2四半期 大和田新田 15分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 八千代台北 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大和田新田 18分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大和田新田 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八千代台北 25分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八千代台北 19分 5,800,000円 115.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 ゆりのき台 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大和田新田 23分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 岸岡町 13分 20,000,000円 700.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大和田新田 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八千代台北 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八千代台北 18分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 千代川町千原 5分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 作新台 15分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 作新台 17分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千代田南町 9分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新井田新田 1分 6,500,000円 2.0 3,250,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八千代台東 8分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山中 1分 200,000円 75.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大和田新田 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 南貴望ケ丘 13分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 一鍬田 1分 510,000円 140.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南貴望ケ丘 12分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 木戸 2分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 千代 5分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 千代 6分 8,200,000円 105.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大和田新田 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大和田新田 20分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 ゆりのき台 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八千代台東 18分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 作新台 24分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大和田新田 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 八千代台西 15分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八千代台西 17分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八千代台西 16分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 木戸 7分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 木戸 10分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 千代川町高野林 9分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 作新台 23分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉橋 13分 23,000,000円 360.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 千代川町小川 5分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 ゆりのき台 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八千代台東 14分 8,800,000円 95.0 92,632円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 木戸 13分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八千代台北 14分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。