JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 851 - 900 of 11000 in total） 平均価格: 42,198,000円 平均㎡単価: 405,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御料 1分 300,000円 200.0 1,500円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南堀江 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 犢橋町 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市町 16分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市町 14分 7,800,000円 110.0 70,909円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南堀江 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井田 1分 15,000,000円 1400.0 10,714円/㎡ 1993年 鉄骨造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 石城町 13分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木戸 9分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 八千代台北 17分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八千代台北 3分 300,000,000円 340.0 882,353円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八千代台北 14分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八千代台北 16分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千代川町今津 2分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八千代台北 13分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八千代台北 11分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千代川町今津 3分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八千代台北 9分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 柏井 14分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 十倉 1分 7,200,000円 180.0 40,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千代川町今津 2分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柏井 15分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大和田新田 10分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ゆりのき台 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大和田新田 15分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南堀江 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大和田新田 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柏井 12分 72,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柏井 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ゆりのき台 19分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大和田新田 20分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 十倉 1分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉橋 30分 16,000,000円 1600.0 10,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小山田町 29分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 島田 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千代 7分 540,000,000円 410.0 1,317,073円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ゆりのき台 19分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千代 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市町 20分 16,000,000円 465.0 34,409円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八千代台東 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北貴望ケ丘 14分 7,800,000円 230.0 33,913円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸岡町 18分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八千代台東 15分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南堀江 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。