JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 9701 - 9750 of 11000 in total） 平均価格: 23,012,200円 平均㎡単価: 575,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 ゆりのき台 14分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岸岡町 15分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 ゆりのき台 9分 31,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 ゆりのき台 8分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮尾 30分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八千代台南 11分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南貴望ケ丘 14分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南貴望ケ丘 12分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 木戸 12分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 木戸 18分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 八千代台東 19分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八千代台南 8分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八千代台南 11分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 ゆりのき台 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 新井田新田 1分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 千代 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山田町 30分 8,200,000円 185.0 44,324円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 千代 0分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和田新田 15分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南堀江 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南堀江 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南堀江 4分 8,200,000円 25.0 328,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南堀江 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和田新田 18分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山田町 24分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和田新田 18分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和田新田 11分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和田新田 18分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 ゆりのき台 6分 160,000,000円 240.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ゆりのき台 8分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 作新台 21分 860,000円 100.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 作新台 21分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 作新台 19分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 作新台 29分 39,000,000円 430.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 千代 5分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和田新田 25分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 山中 1分 150,000円 290.0 5,200円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岸岡町 16分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千代 11分 120,000,000円 610.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千代 8分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千代 7分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 木戸 13分 40,000,000円 620.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木戸 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和田新田 18分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八千代台東 1分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 島田台 1分 11,000,000円 640.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八千代台西 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大門 2分 2,400,000円 320.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千代川町小林 9分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千代川町湯井 15分 2,200,000円 440.0 5,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。