JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 10001 - 10050 of 11000 in total） 平均価格: 28,437,400円 平均㎡単価: 293,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 千代川町千原 4分 88,000,000円 770.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田新田 16分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岸岡町 15分 9,300,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田新田 16分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田新田 16分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 北堀江 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 大和田新田 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大和田新田 20分 270,000円 35.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大学町 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千代川町今津 5分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田新田 11分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田新田 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田新田 16分 140,000,000円 1000.0 140,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田新田 25分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大和田新田 23分 210,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南若松町 9分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田新田 28分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田新田 23分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大和田新田 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大和田新田 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 千代 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千代 6分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 ゆりのき台 16分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 千代 0分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南堀江 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南堀江 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新井田 1分 600,000円 200.0 3,000円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 南堀江 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 菱田 30分 2,500,000円 290.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 高津 19分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 萱田 14分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 麦丸 25分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高津 22分 35,000,000円 550.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 麦丸 25分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 花見川 25分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 花見川 25分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東習志野 13分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東習志野 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 芝山 1分 76,000,000円 1600.0 47,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 芝山 1分 62,000,000円 760.0 81,579円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東習志野 17分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東玉垣町 23分 14,000,000円 340.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 荘園町 30分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 緑が丘 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 高田 1分 500,000円 130.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 萱田 15分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 萱田 15分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 萱田 8分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高津 23分 1,200,000円 40.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高津 18分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。