JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 10551 - 10600 of 11000 in total） 平均価格: 21,524,000円 平均㎡単価: 389,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柏井 16分 64,000,000円 380.0 168,421円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高津 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楠町西 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東習志野 13分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 若松中 8分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 若松中 8分 6,900,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東玉垣町 18分 4,200,000円 115.0 36,522円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東玉垣町 18分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東玉垣町 20分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 若松中 8分 14,000,000円 630.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東習志野 11分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東習志野 13分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東習志野 13分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 萱田 11分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 萱田 11分 38,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 萱田町 14分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 萱田町 15分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 萱田町 18分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高津 21分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯笹 30分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高津東 20分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東習志野 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 花見川 25分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯笹 1分 10,000,000円 930.0 10,753円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 花見川 14分 6,100,000円 45.0 135,556円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 花見川 19分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 染井 1分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑が丘 7分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 萱田町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 染井 1分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 香山新田 5分 40,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 楠町西 8分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 緑が丘 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 緑が丘 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 緑が丘 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 緑が丘 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 緑が丘 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 東習志野 16分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東習志野 17分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 作新台 19分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八千代台西 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千代崎 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮尾 30分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮尾 30分 5,900,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 八千代台西 11分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 作新台 20分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南貴望ケ丘 13分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南若松町 5分 17,000,000円 540.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山田町 25分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 原町 13分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1993年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。