JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 11000 in total） 平均価格: 21,642,000円 平均㎡単価: 261,910円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御料 1分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大和田新田 7分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三里塚 1分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萱田町 20分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八千代台南 5分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八千代台南 14分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八千代台南 10分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑が丘西 24分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八千代台南 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八千代台南 9分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八千代台南 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八千代台南 12分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萱田町 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 八千代台南 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代 5分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 作新台 0分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 作新台 0分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 作新台 0分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 作新台 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 市町 13分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 作新台 18分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 千代崎 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 千代台町 3分 2,500,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ゆりのき台 19分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花島町 28分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花島町 28分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千代川町小川 3分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ゆりのき台 10分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ゆりのき台 9分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ゆりのき台 10分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 柏井 14分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岸岡町 13分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑が丘 1分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 花島町 0分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ゆりのき台 0分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千種町 30分 2,500,000円 135.0 18,519円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ゆりのき台 10分 32,000,000円 245.0 130,612円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ゆりのき台 8分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 千代 2分 6,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千代 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 こてはし台 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 十余三 1分 4,100,000円 280.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 緑が丘 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本三里塚 1分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑が丘 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 こてはし台 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萱田 10分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 柏井 16分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代 14分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。