JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 11000 in total） 平均価格: 28,219,600円 平均㎡単価: 311,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 千代川町小川 4分 33,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新井田 1分 500,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田新田 19分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 くめ 30分 83,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田新田 21分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 千代 5分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 八千代台南 3分 9,500,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田新田 14分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田新田 28分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 八千代台南 9分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大和田新田 15分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大和田新田 15分 13,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田新田 13分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 千代 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千代 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 2K
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩山 30分 100,000,000円 2.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 千代 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八千代台東 17分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本三里塚 1分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本三里塚 1分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小池 1分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩山 30分 180,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩山 30分 81,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩山 30分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作新台 19分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田新田 19分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 島田台 1分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 千代 5分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 市町 15分 980,000円 100.0 9,800円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 千代 9分 8,100,000円 25.0 324,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御料 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大和田新田 15分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大和田新田 15分 3,000,000円 410.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大和田新田 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大和田新田 21分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大和田新田 16分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千代川町小川 4分 59,000,000円 780.0 75,641円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岸岡町 5分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大和田新田 19分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大和田新田 19分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 十倉 1分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大和田新田 19分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大和田新田 11分 170,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八千代台南 4分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千代田台町 15分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八千代台北 11分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大和田新田 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八千代台北 13分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大和田新田 24分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大和田新田 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。