JR内房線 千倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 千倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 千倉
所在地 千葉県 南房総市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 355件（Displaying property transactions 1 - 50 of 355 in total） 平均価格: 11,055,200円 平均㎡単価: 2,070,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千倉町南朝夷 30分 4,500,000円 270.0 16,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千倉町瀬戸 23分 1,500,000円 160.0 9,375円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千倉町北朝夷 15分 500,000円 140.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 千倉町牧田 6分 5,400,000円 450.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千倉町瀬戸 15分 3,500,000円 1200.0 2,917円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千倉町北朝夷 21分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千倉町平舘 30分 2,800,000円 370.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千倉町平舘 30分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山名 26分 500,000円 490.0 1,020円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 千倉町瀬戸 19分 18,000,000円 500.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千倉町白間津 1分 1,200,000円 190.0 6,316円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千倉町南朝夷 24分 6,800,000円 430.0 15,814円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千倉町南朝夷 24分 500,000円 110.0 4,545円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千倉町瀬戸 6分 12,000,000円 850.0 14,118円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 千倉町平舘 30分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千倉町北朝夷 29分 5,500,000円 550.0 10,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 千倉町瀬戸 15分 10,000,000円 1000.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 千倉町瀬戸 8分 4,000,000円 590.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千倉町瀬戸 15分 630,000円 150.0 4,200円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 千倉町南朝夷 25分 6,200,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千倉町北朝夷 16分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1950年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千倉町南朝夷 25分 3,800,000円 290.0 13,103円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千倉町白間津 1分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 千倉町北朝夷 30分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千倉町北朝夷 26分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千倉町平磯 1分 3,000,000円 310.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 千倉町川合 30分 200,000円 380.0 5,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 千倉町川合 30分 130,000円 620.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千倉町瀬戸 14分 32,000,000円 920.0 34,783円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千倉町白子 26分 3,200,000円 140.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 千倉町南朝夷 25分 1,500,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千倉町白間津 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千倉町白間津 1分 45,000,000円 1000.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千倉町南朝夷 24分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 千倉町瀬戸 18分 1,500,000円 170.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 千倉町瀬戸 13分 14,000,000円 900.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千倉町瀬戸 9分 2,900,000円 150.0 19,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千倉町平舘 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千倉町北朝夷 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 千倉町牧田 4分 9,000,000円 1300.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 千倉町瀬戸 18分 1,900,000円 185.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千倉町南朝夷 28分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千倉町瀬戸 14分 7,000,000円 540.0 12,963円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 千倉町大貫 30分 2,500,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千倉町宇田 24分 2,700,000円 970.0 2,784円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千倉町瀬戸 8分 2,500,000円 910.0 2,747円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 千倉町大貫 30分 6,500,000円 930.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千倉町瀬戸 13分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千倉町白間津 1分 500,000円 500.0 1,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 千倉町南朝夷 26分 1,300,000円 90.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千倉駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 千倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

南房総市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。