JR内房線 和田浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 和田浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 和田浦
所在地 千葉県 南房総市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和田浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和田浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 106件（Displaying property transactions 1 - 50 of 106 in total） 平均価格: 7,157,000円 平均㎡単価: 64,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 和田町柴 25分 1,500,000円 230.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 和田町黒岩 30分 300,000円 220.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和田町仁我浦 4分 8,300,000円 190.0 43,684円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和田町柴 18分 3,600,000円 260.0 13,846円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 和田町仁我浦 5分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和田町小川 30分 4,000,000円 700.0 5,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和田町花園 21分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 1987年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第2四半期 和田町和田 10分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田町柴 10分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田町和田 8分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田町和田 13分 50,000円 105.0 476円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田町花園 21分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 和田町花園 0分 2,100,000円 30.0 70,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和田町花園 28分 8,000,000円 450.0 17,778円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2022年第3四半期 和田町黒岩 30分 800,000円 410.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和田町花園 20分 4,200,000円 300.0 14,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和田町柴 13分 2,400,000円 470.0 5,106円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 和田町柴 18分 800,000円 350.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和田町柴 20分 300,000円 220.0 1,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和田町柴 13分 2,400,000円 220.0 10,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 和田町和田 12分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 和田町仁我浦 7分 3,500,000円 140.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和田町柴 20分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 和田町和田 11分 300,000円 180.0 1,667円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 和田町白渚 23分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 和田町黒岩 30分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 和田町花園 26分 2,800,000円 280.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 和田町花園 23分 3,200,000円 410.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 和田町柴 24分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 和田町和田 11分 3,200,000円 125.0 25,600円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 和田町小川 30分 4,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 和田町上三原 1分 2,000,000円 560.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 和田町柴 13分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 和田町仁我浦 2分 1,500,000円 155.0 9,677円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 和田町仁我浦 6分 300,000円 570.0 5,300円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 和田町柴 20分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 和田町仁我浦 7分 4,800,000円 125.0 38,400円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 和田町白渚 23分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 和田町柴 15分 14,000,000円 740.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 和田町柴 15分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 和田町柴 18分 2,000,000円 190.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 和田町花園 29分 11,000,000円 650.0 16,923円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 和田町花園 30分 8,800,000円 300.0 29,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 和田町小川 20分 2,800,000円 260.0 10,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 和田町和田 8分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 和田町柴 21分 1,800,000円 340.0 5,294円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 和田町真浦 16分 1,800,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 和田町柴 12分 140,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 和田町花園 29分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 和田町花園 29分 8,500,000円 400.0 21,250円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和田浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和田浦駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 和田浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和田浦駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

南房総市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。