千葉都市モノレール２号線 千城台駅 周辺の不動産価格・相場情報

千葉都市モノレール２号線 千城台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 千葉都市モノレール２号線
駅名 千城台
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千城台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千城台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 607件（Displaying property transactions 51 - 100 of 607 in total） 平均価格: 23,870,000円 平均㎡単価: 365,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千城台東 6分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千城台北 3分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小倉町 11分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小倉台 3分 3,400,000円 40.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小倉町 12分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千城台東 6分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千城台東 4分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大草町 13分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小倉町 10分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千城台西 10分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千城台北 6分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千城台東 4分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大草町 13分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小倉町 10分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鷹の台 25分 25,000,000円 215.0 116,279円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千城台東 11分 8,200,000円 110.0 74,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宮台 0分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鷹の台 20分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小倉町 5分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小倉台 8分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小倉台 5分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 千城台南 4分 22,000,000円 260.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千城台南 4分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小倉町 9分 23,000,000円 470.0 48,936円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大草町 13分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千城台西 10分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小倉台 4分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小倉町 12分 42,000,000円 630.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千城台東 8分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鷹の台 20分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千城台東 13分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千城台東 13分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鷹の台 25分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大草町 13分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加曽利町 0分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鷹の台 20分 21,000,000円 225.0 93,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千城台南 15分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小倉町 9分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千城台北 10分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御成台 0分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千城台東 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小倉町 8分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千城台南 4分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千城台西 6分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小倉台 8分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御成台 25分 36,000,000円 205.0 175,610円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千城台東 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小倉町 8分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千城台北 6分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千城台東 11分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千城台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千城台駅周辺の不動産市場動向

千葉都市モノレール２号線 千城台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千城台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。