JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千早駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千早駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千早
所在地 福岡県 福津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千早駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千早駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1361件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1361 in total） 平均価格: 48,254,000円 平均㎡単価: 513,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 若宮 25分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 名島 10分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 千早 16分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 松崎 21分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 松崎 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 若宮 20分 21,000,000円 230.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 千早 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 水谷 11分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 千早 13分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 若宮 24分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎浜 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若宮 29分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 若宮 15分 28,000,000円 440.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若宮 25分 5,200,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千早 15分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千早 16分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 水谷 2分 490,000,000円 1800.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千早 3分 650,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎浜 10分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千早 20分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎浜 24分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎浜 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎浜 19分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 若宮 24分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 若宮 25分 43,000,000円 830.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 舞松原 16分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 舞松原 14分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 水谷 14分 27,000,000円 350.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 千早 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 松崎 26分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松崎 26分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 水谷 11分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 水谷 10分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 水谷 9分 60,000,000円 620.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 水谷 10分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松崎 26分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松崎 19分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 舞松原 13分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 香椎照葉 30分 61,000,000円 240.0 254,167円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 香椎浜 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 香椎浜 9分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若宮 16分 34,000,000円 540.0 62,963円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 若宮 25分 30,000,000円 530.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 千早 7分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 香椎照葉 30分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 若宮 7分 140,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 若宮 26分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 若宮 5分 100,000,000円 870.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 香椎浜 24分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 香椎浜 0分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1991年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千早駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千早駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千早駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千早駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。