小田急線 千歳船橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 千歳船橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 千歳船橋
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千歳船橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千歳船橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2626件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2626 in total） 平均価格: 65,840,000円 平均㎡単価: 1,843,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜丘 10分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜丘 7分 44,000,000円 45.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 船橋 10分 360,000,000円 440.0 818,182円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜丘 4分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千歳台 15分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 船橋 8分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千歳台 11分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 船橋 14分 66,000,000円 85.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 船橋 8分 51,000,000円 70.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 船橋 19分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 船橋 10分 43,000,000円 85.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 経堂 10分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上用賀 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜丘 5分 93,000,000円 100.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 12分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千歳台 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 9分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 経堂 7分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 経堂 4分 95,000,000円 170.0 558,824円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 13分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜丘 6分 41,000,000円 55.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 17分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 11分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 経堂 6分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 船橋 8分 83,000,000円 105.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 19分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 9分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 18分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 千歳台 22分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 6分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 経堂 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 9分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千歳台 11分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 9分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 16分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜丘 14分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 9分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜丘 8分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 船橋 19分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千歳船橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千歳船橋駅周辺の不動産市場動向

小田急線 千歳船橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千歳船橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。