小田急線 千歳船橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 千歳船橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 千歳船橋
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千歳船橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千歳船橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2626件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2626 in total） 平均価格: 55,456,000円 平均㎡単価: 1,733,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 千歳台 24分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 千歳台 24分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜丘 11分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜丘 11分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 桜丘 6分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 経堂 6分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 経堂 4分 54,000,000円 95.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 経堂 10分 66,000,000円 95.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜丘 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 桜丘 7分 130,000,000円 290.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜丘 8分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 船橋 13分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千歳台 21分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜丘 14分 60,000,000円 95.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千歳台 21分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 千歳台 16分 83,000,000円 165.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千歳台 21分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 船橋 13分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上用賀 20分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 経堂 9分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上用賀 20分 130,000,000円 330.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 船橋 12分 47,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 千歳台 24分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 桜丘 8分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 千歳台 20分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千歳台 21分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 上用賀 16分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 船橋 16分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上用賀 16分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千歳台 12分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 船橋 19分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜丘 11分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 桜丘 9分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 上用賀 16分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 経堂 8分 33,000,000円 65.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 桜丘 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 経堂 6分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 船橋 16分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 桜丘 6分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 桜丘 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 桜丘 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜丘 9分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜丘 9分 98,000,000円 110.0 890,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜丘 12分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 桜丘 7分 54,000,000円 90.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 船橋 8分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 船橋 9分 3,100,000円 40.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 船橋 8分 57,000,000円 95.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 船橋 7分 5,400,000円 70.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千歳台 18分 95,000,000円 250.0 380,000円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千歳船橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千歳船橋駅周辺の不動産市場動向

小田急線 千歳船橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千歳船橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。