小田急線 千歳船橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 千歳船橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 千歳船橋
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

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千歳船橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千歳船橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2626件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2626 in total） 平均価格: 100,966,000円 平均㎡単価: 2,275,192円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜丘 8分 190,000,000円 320.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千歳台 13分 340,000,000円 660.0 515,152円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 大蔵 20分 370,000,000円 400.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 船橋 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 砧 7分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 砧 25分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 船橋 13分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 船橋 12分 73,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 船橋 1分 18,000,000円 35.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 桜丘 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜丘 16分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 経堂 8分 79,000,000円 105.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 桜丘 9分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 船橋 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 船橋 18分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 桜丘 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 桜丘 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 桜丘 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 桜丘 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 桜丘 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 経堂 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 船橋 12分 310,000,000円 630.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 船橋 9分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 船橋 9分 620,000,000円 620.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 船橋 18分 74,000,000円 135.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 船橋 15分 83,000,000円 165.0 503,030円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 船橋 7分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 船橋 10分 160,000,000円 290.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 船橋 6分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 船橋 6分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 船橋 11分 47,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 船橋 18分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 船橋 5分 95,000,000円 150.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜丘 13分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜丘 5分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜丘 13分 130,000,000円 250.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜丘 3分 38,000,000円 50.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千歳台 9分 320,000,000円 610.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 船橋 9分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜丘 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 千歳台 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜丘 9分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 船橋 12分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 船橋 12分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 千歳台 8分 62,000,000円 120.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千歳台 11分 150,000,000円 260.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 船橋 14分 260,000,000円 360.0 722,222円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 船橋 5分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 船橋 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 船橋 7分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千歳船橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千歳船橋駅周辺の不動産市場動向

小田急線 千歳船橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千歳船橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。