JR中央本線(名古屋～塩尻) 千種駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 千種駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 千種
所在地 愛知県 名古屋市千種区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千種駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千種駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 529件（Displaying property transactions 51 - 100 of 529 in total） 平均価格: 76,056,000円 平均㎡単価: 1,556,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 千種 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 今池 8分 180,000,000円 580.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 葵 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内山 2分 1,600,000,000円 760.0 2,105,263円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 新栄 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新栄 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 葵 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 葵 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 新栄 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 内山 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今池 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 内山 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新栄 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 葵 2分 210,000,000円 200.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新栄 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 葵 4分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 葵 2分 160,000,000円 150.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千種 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 葵 4分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新栄 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 葵 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新栄 4分 1,900,000円 35.0 54,286円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新栄 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 内山 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 内山 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 内山 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 内山 3分 250,000,000円 130.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 今池 4分 42,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葵 5分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 葵 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今池 6分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新栄 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 今池 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 内山 5分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新栄 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 豊年町 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊年町 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 内山 5分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 内山 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 内山 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 今池 2分 100,000,000円 220.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 今池 4分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 葵 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 内山 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 葵 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 内山 5分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 葵 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今池 5分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 葵 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 葵 1分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千種駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千種駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 千種駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千種駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市千種区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。