京成千葉線 千葉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 千葉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 千葉中央
所在地 千葉県 千葉市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 153件（Displaying property transactions 1 - 50 of 153 in total） 平均価格: 29,488,000円 平均㎡単価: 487,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 本千葉町 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本千葉町 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本千葉町 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2014年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本千葉町 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 2分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本千葉町 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本千葉町 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神明町 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神明町 5分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神明町 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭町 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 7分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神明町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本千葉町 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本千葉町 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神明町 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 3分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神明町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本千葉町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本千葉町 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本千葉町 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神明町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新宿 7分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 新宿 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新宿 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 新宿 2分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本千葉町 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉中央駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 千葉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉中央駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。