京成千葉線 千葉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 千葉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 千葉中央
所在地 千葉県 千葉市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 153件（Displaying property transactions 101 - 150 of 153 in total） 平均価格: 25,952,000円 平均㎡単価: 357,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新宿 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新宿 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新宿 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新宿 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中央 8分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 神明町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 神明町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本千葉町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新宿 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本千葉町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 新宿 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 新宿 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 新宿 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ RC
中古マンション等 2015年第2四半期 中央 6分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新宿 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 新宿 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新宿 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 神明町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 新宿 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第3四半期 神明町 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 神明町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 新宿 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 新宿 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2013年第1四半期 新宿 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 新宿 3分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 新宿 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 新宿 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 神明町 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 神明町 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 新宿 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 6分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 新宿 1分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 神明町 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本千葉町 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 新宿 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 神明町 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉中央駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 千葉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉中央駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。