JR京都線 千里丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 千里丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 千里丘
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千里丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千里丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2661件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2661 in total） 平均価格: 28,640,000円 平均㎡単価: 798,717円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長野東 11分 75,000,000円 190.0 394,737円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千里丘東 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 千里丘東 3分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千里丘東 7分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 千里丘東 3分 8,200,000円 35.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 千里丘西 10分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 長野西 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 長野東 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 清水 20分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 長野東 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 長野東 8分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 千里丘北 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山田南 19分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 長野東 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新芦屋上 17分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 蔵垣内 9分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 山田東 25分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 蔵垣内 12分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蔵垣内 14分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 清水 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 千里丘中 12分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 千里丘中 12分 15,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千里丘 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千里丘 14分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 山田市場 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 新芦屋上 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新芦屋下 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 長野西 14分 43,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 新芦屋上 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千里丘東 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千里丘東 3分 24,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 千里丘 15分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 長野西 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 千里丘 15分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 千里丘 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山田南 19分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1975年 RC 5LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 丑寅 14分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新芦屋上 16分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 昭和園 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千里丘上 6分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 千里丘北 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 千里丘北 18分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 千里丘北 20分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 千里丘北 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 千里丘北 20分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千里丘上 13分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 蔵垣内 10分 22,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 新芦屋下 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 山田東 25分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 長野東 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千里丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千里丘駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 千里丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千里丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。