JR京都線 向日町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 向日町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 向日町
所在地 京都府 京都市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向日町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向日町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 1 - 50 of 925 in total） 平均価格: 17,828,000円 平均㎡単価: 433,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 久世殿城町 20分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久世殿城町 18分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 森本町 15分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久我石原町 0分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世大藪町 20分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森本町 20分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森本町 5分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久世大藪町 24分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 木造 4DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 久我石原町 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 久世殿城町 14分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 久世殿城町 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久世大藪町 25分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺戸町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我本町 30分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我石原町 30分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺戸町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久世築山町 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我石原町 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 寺戸町 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺戸町 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 森本町 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺戸町 4分 87,000,000円 250.0 348,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 森本町 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 久我本町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我本町 30分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 久世大藪町 18分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我石原町 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 久世大藪町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 久世殿城町 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 久世大藪町 24分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 久世殿城町 14分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久我本町 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久世大藪町 23分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺戸町 5分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 久世中久世町 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久我石原町 29分 6,600,000円 70.0 94,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 久世殿城町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久世殿城町 15分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 久世大藪町 18分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久世大藪町 25分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久我西出町 30分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 久世中久町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1983年 RC 4DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 寺戸町 7分 26,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 寺戸町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 久世殿城町 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 久世殿城町 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺戸町 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺戸町 4分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 久世大藪町 28分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 久世大藪町 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向日町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向日町駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 向日町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向日町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。