JR京都線 千里丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 千里丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 千里丘
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千里丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千里丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2661件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 2661 in total） 平均価格: 32,552,000円 平均㎡単価: 546,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 昭和園 11分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 新芦屋上 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 千里丘西 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千里丘中 13分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 千里丘中 10分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千里丘中 10分 54,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千里丘中 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 山田東 25分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 山田東 23分 79,000,000円 480.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千里丘中 16分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 尺谷 18分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千里丘 12分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘 18分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘上 13分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘上 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 千里丘上 10分 48,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千里丘下 9分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘下 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千里丘中 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千里丘中 16分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千里丘中 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘北 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘北 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千里丘東 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千里丘東 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘東 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘西 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 尺谷 16分 160,000,000円 990.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 尺谷 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 尺谷 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 山田南 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 山田市場 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 山田東 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新芦屋下 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 蔵垣内 11分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 蔵垣内 11分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 長野東 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 長野東 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 長野東 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 長野西 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 長野西 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 新芦屋下 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第4四半期 山田南 20分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 山田南 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 山田南 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千里丘 4分 98,000,000円 185.0 529,730円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千里丘中 16分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千里丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千里丘駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 千里丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千里丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。