JR京都線 千里丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 千里丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 千里丘
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千里丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千里丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2661件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 2661 in total） 平均価格: 30,216,000円 平均㎡単価: 623,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 山田市場 20分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 清水 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新芦屋上 23分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 千里丘西 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蔵垣内 5分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長野東 7分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長野東 18分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千里丘東 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千里丘東 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千里丘東 13分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 山田市場 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 長野東 11分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長野東 16分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香露園 8分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千里丘西 13分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 千里丘上 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 千里丘西 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千里丘 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千里丘 11分 150,000,000円 800.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千里丘 13分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千里丘 11分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 香露園 9分 150,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千里丘下 11分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香露園 9分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 香露園 11分 38,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 新芦屋上 23分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 長野西 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 千里丘西 11分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新芦屋上 19分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 蔵垣内 12分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 千里丘西 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 千里丘西 19分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 樫切山 24分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千里丘中 13分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1973年 RC、木造
中古マンション等 2009年第2四半期 千里丘下 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 新芦屋下 18分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 千里丘東 8分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 昭和園 9分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜町 13分 57,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 丑寅 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 尺谷 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 新芦屋上 19分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新芦屋上 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新芦屋上 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千里丘西 14分 8,100,000円 90.0 90,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 清水 20分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千里丘 12分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 千里丘下 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 千里丘下 10分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 山田市場 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千里丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千里丘駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 千里丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千里丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。