JR京都線 千里丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 千里丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 千里丘
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千里丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千里丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2661件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2661 in total） 平均価格: 30,680,000円 平均㎡単価: 609,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 長野東 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長野東 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里丘東 5分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘下 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘下 6分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘西 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼上 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘中 15分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1970年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田西 24分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田西 26分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長野西 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 千里丘中 12分 12,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 千里丘 4分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 千里丘中 18分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼本町 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長野東 8分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新芦屋下 19分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 千里丘下 6分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 19分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 19分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新芦屋上 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 19分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 19分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 丑寅 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 17分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田南 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田南 19分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田南 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘上 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 長野東 7分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 20分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蔵垣内 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 15分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2013年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蔵垣内 7分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘西 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新芦屋下 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長野東 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 千里丘東 4分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千里丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千里丘駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 千里丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千里丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。