JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2330 in total） 平均価格: 35,202,000円 平均㎡単価: 661,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅香 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 千鳥 5分 34,000,000円 560.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 有弥の里 13分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千鳥 5分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 高見 9分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久が原 7分 200,000,000円 520.0 384,615円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南久が原 7分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南久が原 7分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 花見が丘 14分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花見の里 11分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花見東 8分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久が原 8分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 花見東 14分 9,500,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 舞の里 23分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 舞の里 6分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千鳥 3分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 久が原 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千鳥 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 春日出中 16分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 四貫島 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千鳥 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千鳥 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 久が原 11分 45,000,000円 90.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 花見が浜 15分 20,000,000円 870.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 千鳥 1分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 春日出北 14分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 春日出北 14分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千鳥 11分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 久が原 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 久が原 10分 85,000,000円 165.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千鳥 14分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 春日出北 12分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅香 7分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅香 9分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 春日出中 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花見東 5分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 舞の里 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 千早 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅香 4分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春日出中 14分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 有弥の里 13分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千鳥 8分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 久が原 11分 20,000,000円 45.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久が原 8分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 花見が浜 19分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春日出北 14分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春日出中 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春日出中 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞の里 15分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞の里 9分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。