JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2330 in total） 平均価格: 31,860,000円 平均㎡単価: 758,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 舞の里 30分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 高見 9分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 春日出南 13分 2,000,000円 45.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 久が原 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 千鳥 3分 26,000,000円 550.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 春日出南 13分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花見の里 13分 24,000,000円 990.0 24,242円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久が原 8分 220,000,000円 430.0 511,628円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 春日出中 13分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 四貫島 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 四貫島 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南久が原 6分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久保 24分 4,200,000円 100.0 42,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 千鳥 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 春日出中 14分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 花見東 6分 150,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 春日出中 12分 62,000,000円 250.0 248,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 千鳥 4分 33,000,000円 620.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花見東 16分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花見東 17分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花見が浜 18分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千鳥 5分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 春日出北 11分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 春日出北 12分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久保 19分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞の里 19分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 高見 8分 5,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 薦野 1分 27,000,000円 510.0 52,941円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 千鳥 1分 22,000,000円 65.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 千鳥 4分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 梅香 7分 130,000,000円 490.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千鳥 6分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 久が原 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 千鳥 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 久が原 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千鳥 10分 7,600,000円 170.0 44,706円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千鳥 9分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花見東 12分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞の里 23分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 千鳥 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 千鳥 7分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南久が原 6分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南久が原 6分 41,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 舞の里 28分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日出北 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 花見東 15分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高見 7分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 千鳥 4分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 筵内 23分 4,000,000円 440.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千鳥 8分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。