JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2330 in total） 平均価格: 29,218,000円 平均㎡単価: 878,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 朝日 4分 8,000,000円 100.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 千鳥 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久保 21分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久保 16分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 久が原 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 春日出中 16分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花見東 4分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 久が原 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 千鳥 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伝法 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 春日出北 12分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 春日出南 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千鳥 3分 12,000,000円 200.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 千鳥 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 千鳥 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 千鳥 8分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 千鳥 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 千鳥 5分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 千鳥 2分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 有弥の里 18分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 朝日 5分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 朝日 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久保 25分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅香 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅香 2分 11,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 久が原 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 春日出中 11分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四貫島 5分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 久が原 6分 69,000,000円 130.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久が原 10分 96,000,000円 230.0 417,391円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千鳥 9分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 花見東 4分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 花見東 9分 31,000,000円 690.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千鳥 2分 45,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伝法 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 春日出南 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 千鳥 9分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 千鳥 2分 67,000,000円 150.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 久が原 6分 62,000,000円 105.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 久が原 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花見東 4分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日出中 16分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久が原 6分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 千鳥 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日出中 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 春日出中 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福間南 13分 17,000,000円 590.0 28,814円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久が原 7分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千鳥 8分 41,000,000円 340.0 120,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅香 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。