JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 福津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 2301 - 2330 of 2330 in total） 平均価格: 64,866,666円 平均㎡単価: 1,059,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 春日出中 15分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 久保 17分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 千鳥 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 久が原 0分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 春日出中 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 春日出北 15分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 春日出南 16分 110,000,000円 1300.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 久が原 0分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 千鳥 3分 190,000,000円 340.0 558,824円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久が原 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 久が原 10分 110,000,000円 270.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久が原 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久が原 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 千鳥 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 千鳥 3分 10,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 千鳥 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 梅香 8分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 千鳥 3分 58,000,000円 460.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 春日出北 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 RC、木造
中古マンション等 2005年第4四半期 千鳥 0分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 千鳥 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 朝日 3分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 千鳥 6分 610,000,000円 1200.0 508,333円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 千鳥 2分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 千鳥 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 梅香 5分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 久が原 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 大開 7分 32,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 久が原 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 千鳥 4分 79,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。