東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ半蔵門線
駅名 半蔵門
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

半蔵門駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、半蔵門駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 729件（Displaying property transactions 1 - 50 of 729 in total） 平均価格: 191,200,000円 平均㎡単価: 2,157,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 平河町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 三番町 3分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三番町 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 4分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 1分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三番町 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 2分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 5分 500,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 三番町 5分 500,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 1分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 一番町 1分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 麹町 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三番町 7分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1970年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三番町 7分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 一番町 3分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三番町 4分 1,300,000,000円 230.0 5,652,174円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 一番町 3分 430,000,000円 105.0 4,095,238円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 麹町 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 一番町 2分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 一番町 2分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 一番町 2分 220,000,000円 80.0 2,750,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 一番町 3分 200,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平河町 4分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三番町 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 一番町 2分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 一番町 3分 330,000,000円 95.0 3,473,684円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三番町 7分 520,000,000円 105.0 4,952,381円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 麹町 0分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 一番町 4分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1964年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平河町 3分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 麹町 1分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三番町 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 三番町 3分 320,000,000円 125.0 2,560,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 九段南 9分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 平河町 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 隼町 2分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 一番町 3分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二番町 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 麹町 0分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 麹町 0分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 麹町 2分 690,000,000円 100.0 6,900,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 2分 200,000,000円 95.0 2,105,263円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 3分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 3分 200,000,000円 85.0 2,352,941円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 4分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 3分 250,000,000円 70.0 3,571,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 1分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 麹町 1分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一番町 3分 780,000,000円 170.0 4,588,235円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。半蔵門駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

半蔵門駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

半蔵門駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。