東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ半蔵門線
駅名 半蔵門
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

半蔵門駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、半蔵門駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 729件（Displaying property transactions 701 - 729 of 729 in total） 平均価格: 199,896,551円 平均㎡単価: 2,167,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 三番町 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 麹町 1分 710,000,000円 165.0 4,303,030円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 一番町 0分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 三番町 8分 75,000,000円 50.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 一番町 0分 85,000,000円 145.0 586,207円/㎡ 1970年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 三番町 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 三番町 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 麹町 0分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 麹町 0分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 平河町 0分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 一番町 0分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 麹町 0分 200,000,000円 55.0 3,636,364円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 三番町 0分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 一番町 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 一番町 0分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日本橋小網町 4分 370,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 三番町 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 麹町 0分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 麹町 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 隼町 2分 630,000,000円 160.0 3,937,500円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 一番町 0分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 麹町 0分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 麹町 1分 620,000,000円 130.0 4,769,231円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平河町 2分 1,800,000,000円 300.0 6,000,000円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 平河町 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 三番町 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 一番町 1分 260,000,000円 45.0 5,777,778円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 一番町 2分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 麹町 1分 260,000,000円 165.0 1,575,758円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。半蔵門駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

半蔵門駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

半蔵門駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。