相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄いずみ野線 南万騎が原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄いずみ野線
駅名 南万騎が原
所在地 神奈川県 横浜市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南万騎が原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南万騎が原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 685件（Displaying property transactions 651 - 685 of 685 in total） 平均価格: 75,714,285円 平均㎡単価: 9,824,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 柏町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1988年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 善部町 14分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 さちが丘 10分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 緑園 8分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 善部町 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 柏町 5分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 柏町 6分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 さちが丘 0分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2006年 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 善部町 9分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 柏町 5分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柏町 4分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柏町 5分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南希望が丘 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柏町 2分 64,000,000円 360.0 177,778円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 柏町 4分 41,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 さちが丘 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 柏町 4分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 さちが丘 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 さちが丘 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 善部町 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 万騎が原 14分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 万騎が原 8分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 さちが丘 13分 2,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 9分 620,000,000円 2.0 310,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 柏町 5分 41,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 柏町 4分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 万騎が原 13分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 万騎が原 14分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 柏町 2分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 柏町 4分 760,000,000円 990.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 善部町 8分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 緑園 7分 62,000,000円 185.0 335,135円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 緑園 9分 68,000,000円 210.0 323,810円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 柏町 4分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 緑園 12分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南万騎が原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南万騎が原駅周辺の不動産市場動向

相鉄いずみ野線 南万騎が原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南万騎が原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。