JR埼京線 南与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 南与野
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2512件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2512 in total） 平均価格: 36,716,000円 平均㎡単価: 1,061,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 山久保 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字下大久保 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 道場 30分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大戸 8分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大戸 12分 63,000,000円 145.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 道場 29分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 道場 29分 9,600,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南元宿 16分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島 14分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 栄和 0分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島 10分 200,000,000円 790.0 253,165円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 町谷 23分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄和 29分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 栄和 17分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大字上大久保 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上峰 25分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字下大久保 30分 45,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鈴谷 13分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鈴谷 4分 62,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄和 20分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西堀 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島 16分 75,000,000円 930.0 80,645円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鈴谷 8分 55,000,000円 160.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鈴谷 10分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新中里 9分 33,000,000円 65.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中島 14分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大久保領家 0分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字下大久保 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄和 21分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字上大久保 28分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字下大久保 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字下大久保 30分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字上大久保 24分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字下大久保 30分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄和 25分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島 14分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大戸 5分 13,000,000円 45.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大戸 11分 46,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山久保 9分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南元宿 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄和 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 道場 28分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堀 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中島 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中島 15分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山久保 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄和 25分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南与野駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。