JR埼京線 南与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 南与野
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2512件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 2512 in total） 平均価格: 34,682,000円 平均㎡単価: 772,706円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 大字上大久保 29分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 鈴谷 17分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字下大久保 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西堀 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新中里 12分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大久保領家 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西堀 6分 170,000,000円 820.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字下大久保 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中島 8分 4,800,000円 60.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中島 6分 130,000,000円 750.0 173,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中島 14分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中島 15分 76,000,000円 300.0 253,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新中里 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄和 24分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大戸 9分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大久保領家 30分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 栄和 26分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1988年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄和 24分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田島 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄和 24分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鈴谷 12分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄和 23分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄和 24分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄和 24分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鈴谷 9分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字塚本 30分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 道場 28分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 道場 30分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄和 20分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄和 30分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字下大久保 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大戸 9分 54,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大字上大久保 24分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南元宿 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄和 30分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大久保領家 30分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大久保領家 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大久保領家 30分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新中里 10分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鈴谷 13分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西堀 10分 190,000,000円 820.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 栄和 20分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄和 24分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄和 24分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄和 24分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大字下大久保 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 鈴谷 8分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鈴谷 13分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字塚本 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大久保領家 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南与野駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。