JR埼京線 南与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 南与野
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2512件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2512 in total） 平均価格: 36,102,000円 平均㎡単価: 951,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大戸 5分 260,000,000円 190.0 1,368,421円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大戸 4分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 栄和 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大戸 11分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山久保 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鈴谷 9分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鈴谷 8分 37,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 鈴谷 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄和 20分 48,000,000円 380.0 126,316円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 栄和 29分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 道場 30分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 鈴谷 9分 70,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南元宿 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大戸 4分 53,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 栄和 29分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西堀 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 鈴谷 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字下大久保 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字下大久保 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字下大久保 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 道場 25分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄和 23分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西堀 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鈴谷 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南元宿 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 鈴谷 6分 30,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 鈴谷 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南元宿 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字下大久保 30分 82,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西堀 7分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大戸 4分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大戸 4分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字下大久保 0分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大字下大久保 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大字下大久保 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大戸 12分 46,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鈴谷 7分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鈴谷 11分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西堀 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山久保 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字下大久保 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大戸 11分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中島 14分 47,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中島 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 栄和 18分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山久保 14分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大戸 10分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 山久保 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 道場 24分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西堀 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南与野駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市浦和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。