JR埼京線 南与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 南与野
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2512件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 2512 in total） 平均価格: 29,398,000円 平均㎡単価: 761,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山久保 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鈴谷 4分 48,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大戸 5分 8,000,000円 120.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大戸 5分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字下大久保 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字下大久保 30分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西堀 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字五関 30分 27,000,000円 300.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字下大久保 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 町谷 29分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字大久保領家 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字大久保領家 30分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字大久保領家 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字上大久保 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 山久保 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 山久保 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 山久保 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 栄和 29分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字大久保領家 30分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字大久保領家 30分 71,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字大久保領家 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字塚本 30分 8,000,000円 135.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄和 23分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 栄和 21分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 栄和 24分 70,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字下大久保 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 町谷 17分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大字下大久保 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字上大久保 29分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字上大久保 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字上大久保 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字上大久保 29分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字上大久保 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 道場 30分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南元宿 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 道場 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 南元宿 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鈴谷 7分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鈴谷 10分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中島 13分 120,000,000円 610.0 196,721円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 鈴谷 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鈴谷 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大戸 9分 120,000,000円 370.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大戸 9分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大戸 16分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大戸 14分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大戸 11分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大戸 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山久保 10分 49,000,000円 155.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上峰 18分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南与野駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市浦和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。