JR埼京線 南与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 南与野
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2512件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2512 in total） 平均価格: 41,238,000円 平均㎡単価: 786,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄和 19分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上峰 19分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄和 25分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鈴谷 13分 78,000,000円 115.0 678,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中島 18分 87,000,000円 110.0 790,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下大久保 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄和 28分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下大久保 0分 77,000,000円 260.0 296,154円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄和 25分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中島 18分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄和 28分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中島 9分 90,000,000円 280.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新中里 13分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字下大久保 30分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 栄和 0分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字下大久保 30分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中島 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中島 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀 9分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字大久保領家 30分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 栄和 26分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字下大久保 0分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中島 18分 93,000,000円 660.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鈴谷 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中島 9分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中島 9分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中島 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鈴谷 8分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 栄和 23分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大字下大久保 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 栄和 26分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西堀 11分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大戸 8分 55,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西堀 11分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄和 30分 94,000,000円 670.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 道場 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 鈴谷 13分 56,000,000円 135.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南元宿 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南元宿 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 山久保 8分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄和 24分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西堀 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鈴谷 11分 12,000,000円 40.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 道場 28分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西堀 10分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄和 25分 62,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上大久保 29分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中島 13分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西堀 11分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鈴谷 11分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南与野駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 南与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市浦和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。