阪急千里線 南千里駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 南千里
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南千里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南千里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1469件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1469 in total） 平均価格: 39,878,000円 平均㎡単価: 497,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 桃山台 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 佐竹台 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 佐竹台 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 佐竹台 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 高野台 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上新田 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上新田 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 五月が丘東 28分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 津雲台 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 津雲台 10分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 山田西 21分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 佐井寺 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 山田西 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 山田西 21分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 山田西 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 山田西 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山田西 26分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 千里山西 8分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 千里山西 8分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 佐竹台 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 高野台 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 佐井寺 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 津雲台 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 津雲台 10分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高野台 19分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高野台 24分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 佐竹台 9分 250,000,000円 1100.0 227,273円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 佐竹台 9分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 佐竹台 18分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 五月が丘北 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 佐竹台 16分 53,000,000円 850.0 62,353円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 山田西 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 五月が丘北 24分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桃山台 10分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 2009年 RC、木造
中古マンション等 2018年第2四半期 佐竹台 7分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高野台 21分 83,000,000円 370.0 224,324円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 千里山西 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 高野台 20分 72,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 桃山台 6分 110,000,000円 360.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 佐竹台 19分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 千里山竹園 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 津雲台 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 佐竹台 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桃山台 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 佐竹台 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 上新田 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五月が丘北 24分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 桃山台 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 千里山竹園 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 山田西 24分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1973年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南千里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南千里駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南千里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。