阪急千里線 南千里駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 南千里
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南千里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南千里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1469件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1469 in total） 平均価格: 33,428,000円 平均㎡単価: 483,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五月が丘南 25分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 佐竹台 15分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 佐竹台 1分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上新田 14分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上新田 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 五月が丘東 25分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 五月が丘東 28分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 山田西 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 山田西 24分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 千里山西 8分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 千里山西 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 桃山台 13分 64,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 桃山台 13分 64,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 佐井寺 19分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 佐井寺 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高野台 20分 60,000,000円 370.0 162,162円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高野台 19分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 佐竹台 16分 75,000,000円 390.0 192,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 佐竹台 17分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 山田西 29分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 佐井寺 16分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 津雲台 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 津雲台 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 千里山西 8分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 山田西 25分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 山田西 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 千里山西 8分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高野台 19分 36,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 津雲台 10分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 五月が丘西 23分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1983年 SRC 5LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 佐竹台 5分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 千里山西 8分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 佐井寺 23分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1983年 RC 6LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 山田西 29分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 佐竹台 18分 55,000,000円 320.0 171,875円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田東 29分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 千里山竹園 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 千里山西 8分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津雲台 11分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 千里山竹園 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高野台 18分 71,000,000円 290.0 244,828円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 佐竹台 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五月が丘北 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1990年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 山田西 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 RC 4DK
中古マンション等 2012年第1四半期 山田西 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 高野台 13分 110,000,000円 440.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 五月が丘南 26分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 五月が丘東 28分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1987年 SRC 5LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 五月が丘東 28分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 佐竹台 18分 100,000,000円 610.0 163,934円/㎡ 1963年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南千里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南千里駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南千里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。