阪急千里線 南千里駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 南千里
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南千里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南千里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1469件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1469 in total） 平均価格: 34,930,000円 平均㎡単価: 611,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 五月が丘南 23分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 桃山台 5分 110,000,000円 360.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 五月が丘東 27分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 佐竹台 13分 85,000,000円 330.0 257,576円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 五月が丘東 29分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 五月が丘南 25分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1986年 RC 5LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 山田西 29分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上新田 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上新田 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 佐竹台 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 高野台 16分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 2007年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第2四半期 高野台 23分 45,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桃山台 5分 90,000,000円 360.0 250,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 五月が丘東 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上新田 8分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 千里山西 9分 61,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 山田西 29分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 山田西 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2008年第2四半期 山田西 23分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2008年第2四半期 山田西 24分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 五月が丘北 24分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 佐竹台 19分 87,000,000円 480.0 181,250円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 津雲台 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 千里山西 9分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 千里山西 9分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 津雲台 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 佐井寺 11分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 山田西 24分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 山田西 29分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 佐竹台 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 五月が丘東 26分 150,000,000円 420.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五月が丘南 24分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桃山台 10分 78,000,000円 320.0 243,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高野台 18分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 五月が丘西 20分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 千里山竹園 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 山田西 23分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 津雲台 2分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 佐井寺 12分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上新田 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上新田 17分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佐竹台 9分 70,000,000円 280.0 250,000円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 五月が丘東 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 五月が丘東 28分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 佐竹台 14分 52,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 佐竹台 11分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 佐竹台 18分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上新田 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 13分 83,000,000円 380.0 218,421円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 山田西 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南千里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南千里駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南千里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。