阪急千里線 南千里駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 南千里
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南千里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南千里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1469件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1469 in total） 平均価格: 44,490,000円 平均㎡単価: 498,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 高野台 7分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高野台 6分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高野台 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 津雲台 10分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 佐井寺 20分 62,000,000円 195.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山竹園 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五月が丘南 21分 360,000,000円 1100.0 327,273円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 高野台 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高野台 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五月が丘北 25分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山西 9分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五月が丘西 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山竹園 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津雲台 15分 76,000,000円 155.0 490,323円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高野台 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上新田 13分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五月が丘南 0分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1989年
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 8分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 佐竹台 15分 51,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佐竹台 19分 58,000,000円 350.0 165,714円/㎡ 1988年
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 21分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 佐竹台 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千里山西 15分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高野台 15分 86,000,000円 340.0 252,941円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 佐竹台 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佐竹台 14分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 佐竹台 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 佐竹台 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五月が丘東 28分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1986年 RC、木造
中古マンション等 2023年第4四半期 佐竹台 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 佐竹台 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佐竹台 14分 71,000,000円 170.0 417,647円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佐竹台 15分 64,000,000円 290.0 220,690円/㎡ 1972年
中古マンション等 2023年第4四半期 佐竹台 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 7分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1974年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 上新田 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上新田 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 五月が丘東 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 五月が丘東 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山竹園 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 佐竹台 5分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 8分 8,200,000円 35.0 234,286円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 津雲台 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山竹園 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山竹園 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南千里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南千里駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 南千里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南千里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。